1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市磯子区
52.2万円/㎡
前年比+15.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ワコーレ横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区坂下町
根岸線 / 根岸駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,880万円
52.1万円/㎡
2,180
2,647
3,113
3,579
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,113万円
47.9万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ横浜根岸
2,898万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 55.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,898万円 | 52.5万円 | 2階 | 55.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 2,998万円 | 54.3万円 | 2階 | 55.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 3,480万円 | 63.1万円 | 6階 | 55.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/27 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,080万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 3,799万円 | 54.1万円 | 3階 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,190万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,898万円 | 52.5万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/11 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/13 | 磯子北パーク・ホームズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 根岸駅18分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/26 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 2,930万円 | 49.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/30 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/17 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/28 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,250万円 | 52.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ナイスアーバン磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅18分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,199万円 | 53.0万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/06 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 3,580万円 | 64.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/09 | 洋光台パーク・ホームズ 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.33㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 2,999万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオ磯子壱番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅5分 | 1,780万円 | 41.7万円 | 42.72㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/11 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1994年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市磯子区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0.6%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション磯子第5
神奈川県横浜市磯子区中原一丁目
JR根岸線 / 新杉田駅 徒歩 8分
1990年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
サンピア杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 9分
1990年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
第2磯子ハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 6分
1973年築 / 13階建 / 242戸 / SRC造
ナイスアーバン横濱根岸
神奈川県横浜市磯子区原町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
第1磯子ハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1970年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造
ヴェルドミール磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造
ハイツ洋光台
神奈川県横浜市磯子区田中二丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
パシフィック磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1972年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
エンゼルハイム磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
星和磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造