1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市磯子区
57.6万円/㎡
前年比+93.7%
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ワコーレ横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区坂下町
根岸線 / 根岸駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 55.22㎡の場合
相場
2,894万円
52.4万円/㎡
2,216
2,668
3,120
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,120万円
48.3万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ワコーレ横浜根岸
2,898万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 55.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,898万円 | 52.5万円 | 2階 | 55.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 2,998万円 | 54.3万円 | 2階 | 55.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 3,480万円 | 63.1万円 | 6階 | 55.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/27 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,080万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 3,799万円 | 54.1万円 | 3階 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,190万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,898万円 | 52.5万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/11 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,790万円 | 47.7万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/30 | 磯子北パーク・ホームズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 根岸駅30分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/26 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 2,930万円 | 49.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/30 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/29 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,299万円 | 48.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/30 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ナイスアーバン磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅18分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,890万円 | 45.1万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/12 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,199万円 | 53.0万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/06 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 3,580万円 | 64.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/20 | 洋光台パーク・ホームズ 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 2,999万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/21 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,798万円 | 64.0万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市磯子区では93.7%上昇しています。
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1971年築 / 6階建 / 148戸 / RC造